ביטוח חיים למשכנתא

ביטוח חיים וביטוח משכנתא

הרעיון העומד מאחורי ביטוח חיים למשכנתא הוא לתת מענה לשאלה מה קורה אם אחד מהלווים נפטר ובן או בת הזוג מתקשים להמשיך ולשלם את החזרי המשכנתא.

הבנק מצידו מעוניין להבטיח את הכסף שהלווה ובאמצעות ביטוח חיים למשכנתא הוא יכול לעשות זאת.

אולם לא רק הבנק הוא זה שמקבל שקט נפשי. במקרה של פטירה וקושי בהחזר ההלוואה, ביטוח חיים למשכנתא פוטר את שארי הנפטר מתשלום ומכסה את יתרת ההלוואה מול הבנק.

ביטוח חיים וביטוח משכנתא הם שני דברים שונים שניתן לאחד ביניהם באמצעות מרכיב ביטוחי ייעודי למשכנתא.

ביטוח חיים הוא ביטוח שיכול להיות שיש לכם כבר ממקום העבודה, או שרכשתם כזה באופן פרטי והוא אמור לספק לכם כיסוי ביטוחי במקרה של פטירה ודאגה לשאריכם ולעתים גם במקרים של אובדן כושר עבודה, נכות וכדומה.

ביטוח משכנתא הוא רכיב ביטוחי שמטרתו לספק כיסוי רק במקרים בהם יש פגיעה במשכנתא, כלומר, היא איננה משולמת.

אם יש לכם כבר ביטוח חיים, תוכלו לבקש להוסיף לה את המרכיב הביטוחי של המשכנתא, מבלי שתצטרכו לרכוש פוליסת ביטוח חיים חדשה.

האם חובה לעשות ביטוח חיים למשכנתא

התשובה היא כן. מבלי שיהיה לכם ביטוח כזה, נדיר מאד, אם בכלל, שתקבלו אישור לקבלת ההלוואה.

כאמור, הבנק מעוניין להבטיח את עצמו, ויחד עם זאת, יש בביטוח זה גם מחשבה עליכם, במקרה וחלילה נפטר אחד מבני הזוג.

בעת רכישת פוליסת ביטוח חיים למשכנתא, מאד חשוב לשים לב לכל סעיף וסעיף ובמיוחד לניואנסים ולדקויות המשפטיות, זאת כדי לא להגיע למצב שברגע האמת יתנערו חברות הביטוח מחובתן לכסות את  המשכנתא, באמתלות שונות.

מומלץ לעבור על תנאי הפוליסה עם איש מקצוע מהתחום, שיידע לחדד את הנקודות העקרוניות במרכיבי הפוליסה.

עוד חשוב להבין כי למרות שהבנקים נוטים לשכנע את הלווים לרכוש פוליסת ביטוח חיים למשכנתא דרכם, באמצעות הסדרים שיש להם עם חברות ביטוח מסוימות, זכות הבחירה בחברת הביטוח ממנה תרכשו את הפוליסה נתונה בידיכם בלבד וניתן, ואף רצוי, לערוך סקר שוק, להבין ממה מורכבת הפוליסה ומה מחירה ורק אז לרכוש אותה.

כאמור, אם כבר יש לכם פוליסת ביטוח חיים, תוכלו רק להרחיב אותה עם סעיף ביטוחי נוסף של כיסוי למשכנתא.

תנאים לרכישת ביטוח חיים למשכנתא

במעמד רכישת הפוליסה אתם תתבקשו למלא שאלון רפואי. כמו כן תתבקשו לחתום על הצהרת בריאות.

סעיף 6 לחוק חוזה הביטוח קובע כי  על חובת הגילוי של המבוטח לכלול גילוי שלא ניתן במרמה. כלומר, האם בעת רכישת הפוליסה ידע המבוטח שהוא חולה במחלה סופנית למשל. במקרים כאלו תהיה חברת הביטוח פטורה מתשלום הפיצוי או תוכל להפחית אותו.

גובה הפוליסה הוא לרוב בגובה המשכנתא שנלקחה. זה אומר שעם השנים, ולאחר שירד מספר ההחזרים החודשיים, תוכלו לשנות את הפרמיה ולהקטין אותה בהתאם לסכום ההלוואה שנותר לכם לשלם. למשל, אם לקחת משכנתא בגובה של מליון ₪, אתם תתבקשו להגדיר סכום זה בביטוח החיים למשכנתא.

לאחר מספר שנים יורד סכום החוב באופן משמעותי כך שניתן בנקודת זמן זו לפנות לחברת הביטוח ולשנות את תנאי הפוליסה בהתאם ליתרת התשלום שנותרה לכם.

פורטל צוק ביטוח מעמיד לרשותכם מומחים ויועצים שיסיעו לכם לאתר פוליסות ביטוח חיים למשכנתא ממיטב חברות הביטוח ובתנאים טובים ומשתלמים.

במקום לבזבז זמן יקר על חיפוש אינטנסיבי והשוואת הפוליסות, תקבלו את כל המידע במרוכז ובאופן שיאפשר לכם להשוות מחירים ולחסוך בכסף.

לקבלת השירות כל שעליכם לעשות הוא למלא את פרטיכם בטופס ההתקשרות שבאתר ולקבל מענה בתוך זמן קצר.

קריאה נוספת:

ביטוח צד ג' למשכנתא

ביטוח חיים